Lokalizacja inwestycji przy ul. Wincentego Witosa to spokojna okolica o niskiej zabudowie, położona z dala od zgiełku wielkiego miasta. Nieruchomość ma bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy.

W bliskiej odległości znajduje się:

• stacja PKP Ursus Niedźwiadek (800 m.)
• pętla autobusowa Ursus-Niedźwiadek (500 m.)
• pętla autobusowa przy ul. Regulskiej
• węzeł komunikacyjny trasy S2, S7, S8 i Alei Jerozolimskich (2,5 km)

Niewątpliwie największą zaletą jest możliwość szybkiego dojazdu do centrum Warszawy w zaledwie 15 min. Dodatkowym autem jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa m.in. C.H Skorosze, C.H Factory, liczne siłownie, parki i place zabaw oraz wiele innych miejsc rekreacyjno-usługowych.

I etap budowy będzie się składał z 20 dwupoziomowych lokali usytuowanych na parterze i pierwszym piętrze. Powierzchnie lokali dwupoziomowych wynoszą od 112m² do 123m². Do każdego lokalu dwupoziomowego przynależy ogródek o powierzchni od 45m² do 250m².

Na drugim piętrze będzie wyodrębnionych 20 jednopoziomowych lokali, których powierzchnie wynoszą od 77m² do 87m². Właściciel lokalu znajdującego się na II piętrze w cenie otrzyma balkon oraz taras na dachu budynku o powierzchni od 77m² do 87m². 

W cenę każdego lokalu jest wliczone jedno miejsce postojowe i ogródek lub taras zielony na dachu. Inwestycja jest bezczynszowa, wszystkie media rozliczane są indywidualnie według zużycia.