Powierzchnia użytkowa lokalu to suma powierzchni wszystkich pomieszczeń w lokalu, które są przeznaczone do użytku, mierzone po wewnętrznym obrysie ścian na poziomie podłogi. Do powierzchni użytkowej zalicza się m.in. pokoje, kuchnie, łazienki i przedpokój. Pomieszczenia lub ich części o wysokości poniżej 1,40 m nie są wliczane, te o wysokości od 1,40 m do 2,20 m są liczone w 50%, a te powyżej 2,20 m w 100%. Do powierzchni użytkowej nie wlicza się natomiast balkonów, tarasów, loggii, ani klatek schodowych.
OSIEDLE RIVA PARK
ETAP
III — PRZEDSPRZEDAŻ
Zamieszkaj tam, gdzie czas płynie wolniej.
Wyjątkowa architektura, prywatny ogródek i komfort, na który zasługujesz. Odkryj nowe osiedle domów
jednorodzinnych w Raszynie – zaledwie kilka minut od tętniącej życiem Warszawy.
INTRO
RIVAR PARK — zamknięte osiedle 34 domów. Pięć etapów budowy. W ramach przedstawianego Państwu III etapu powstają trzy budynki jednorodzinne dwulokalowe oraz jeden budynek czterolokalowy. Każdy segment oczywiście z garażem, miejscem postojowym oraz ogródkiem. Nowoczesna, dwupoziomowa bryła budynków z klasyczną kamienną elewacją parteru łączy trwałość i elegancję.
RIVAR PARK — zamknięte osiedle 34 domów. Pięć etapów budowy. W ramach przedstawianego Państwu III etapu powstają trzy budynki jednorodzinne dwulokalowe oraz jeden budynek czterolokalowy. Każdy segment oczywiście z garażem, miejscem postojowym oraz ogródkiem. Nowoczesna, dwupoziomowa bryła budynków z klasyczną kamienną elewacją parteru łączy trwałość i elegancję.
LOKALIZACJA
Raszyn — podwarszawska oaza spokoju, niezwykle atrakcyjna i pożądana lokalizacja dla rodzin, łącząca bliskość natury z łatwym dostępem do aglomeracji.
Bezpieczna droga do nieodległej szkoły, kawiarnie, kluby sportowe, place zabaw, malownicze tereny Rezerwatu Stawy Raszyńskie dopełniają unikalność oferty.
Raszyn — podwarszawska oaza spokoju, niezwykle atrakcyjna i pożądana lokalizacja dla rodzin, łącząca bliskość natury z łatwym dostępem do aglomeracji.
Bezpieczna droga do nieodległej szkoły, kawiarnie, kluby sportowe, place zabaw, malownicze tereny Rezerwatu Stawy Raszyńskie dopełniają unikalność oferty.
STANDARD
-
ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
-
wentylacja mechaniczna z rekuperacją
-
okna panoramiczne
-
pompa ciepła
-
kamienna elewacja parteru zapewniająca dodatkową ochronę przed warunkami atmosferycznymi
-
zamknięte osiedle z instalacją wideofonową
-
automatyczna brama garażowa z pilotem
-
garaż oraz 1 miejsca postojowe przed domem
WIZUALIZACJE
ETAP III — PRZEDSPRZEDAŻ
LOKALIZACJA
ETAP III — PRZEDSPRZEDAŻ
Osiedle RIVA PARK
RASZYN k/Warszawy
ul. Słowikowskiego 63A
RASZYN k/Warszawy
ul. Słowikowskiego 63A
EDUKACJA I OPIEKA
- Żłobek Gminny Nr 1 'Baśniowa Kraina'
ul. Cypriana Godebskiego 1, Raszyn ok. 1,5 km - Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego
ul. Szkolna 2, Raszyn ok. 1,5 km - Prywatne Przedszkole i Żłobek Gwiazdeczka
ul. Ogrodowa 16, Raszyn ok. 1,6 km
ZAKUPY
- Supermarket Netto
ul. Młynarska 3a, Raszyn ok. 1,1 km - Delikatesy Centrum
ul. Pruszkowska 52, Raszyn ok. 1,4 km - Supermarket Biedronka
Al. Krakowska 113, Raszyn ok. 2,1 km
KOMUNIKACJA
- Przystanek autobusowy ZTM (Szyszkowa / Rebusowa)
ul. Szyszkowa / ul. Rebusowa (Warszawa/Raszyn) ok. 700-800 m (pieszo) - Stacja PKP Warszawa Dawidy
ul. Baletowa, Warszawa Dawidy ok. 3,5 km (Koleje Mazowieckie / SKM) - Stacja WKD Opacz
ul. Ryżowa, Opacz-Kolonia ok. 3,5 km (Warszawska Kolej Dojazdowa)
ZDROWIE
- Gminne Centrum Medyczne
ul. Poniatowskiego 18a, Raszyn ok. 1,6 km
SPORT
- Studio Fitness Enjoy Fitness
Al. Krakowska 75, Raszyn ok. 1,2 km - Klub Sportowy Palestra Warszawa
ul. Słowikowskiego 27B, Raszyn ok. 350 m
REKREACJA I ROZRYWKA
- Centrum Kultury Raszyn
ul. Poniatowskiego 20, Raszyn ok. 1,6 km - Cinema City Janki (Kino) Centrum Janki,
ul. Mszczonowska 3c, Janki ok. 4,5 km (8-10 min samochodem) - Rezerwat Przyrody Stawy Raszyńskie
Raszyn / Falenty ok. 2,5 km (krótki dojazd auto/rower)
DOSTĘPNE LOKALE
ETAP
III — PRZEDSPRZEDAŻ
FAQ
Powierzchnia całkowita lokalu to powierzchnia lokalu wykazywana na kartach katalogowych, stanowi sumę powierzchni użytkowej lokalu oraz powierzchnię pozostałych pomieszczeń, mierzonych po wewnętrznym obrysie ścian na poziomie podłogi, takimi jak garaże, pomieszczenia techniczne, balkony, tarasy, piwnice itp. Jest to największa wartość, która obejmuje zarówno powierzchnię użytkową, jak i inne nieużytkowe, ale bez elementów konstrukcyjnych budynku.
Dodatkowe opłaty związane z zakupem lokalu, które Nabywca będzie zobowiązany ponieść:
- koszty aktów notarialnych i opłat sądowych,
- koszty zmian aranżacyjnych / programów wykończeniowych wg indywidualnego kosztorysu,
- opłaty na rzecz dewelopera za utrzymanie nieruchomości (mieszkanie, komórka, boks, miejsce postojowe – w zależności od tego, co klient nabędzie). Opłaty te będą naliczane od momentu odbioru nieruchomości przez Klienta do momentu zawarcia umowy przenoszącej własność. Następnie Klient przejmie obowiązek dokonywania opłat na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej,
- koszty związane z cesją praw i obowiązków na innego nabywcę.
Tak, oczywiście. Szczegóły poznacie Państwo w zakładce Finansowanie.
Spółką celową powołaną do realizacji inwestycji OSIEDLE RIVA PARK jest SAINZ PROJEKT RASZYN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Adres siedziby: Warszawska 37, 05-082 Blizne Łaszczyńskiego, Polska KRS: 0000949884 NIP: 5252895312 REGON: 521195084
100% udziałów w spółce celowej posiada SAINZ DEVELOPMENT S.A. — ponad 20 lat doświadczenia, setki zadowolonych klientów. Rozliczenia przez bankowy rachunek powierniczy. Wieloletni członek Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
KONTAKT
FORMULARZ KONTAKTOWY
-
KOORDYNATOR INWESTYCJI
DORADCA KLIENTA
Z szacunku dla Państwa czasu bardzo prosimy o telefoniczne umówienie osobistej wizyty w biurze SAINZ DEVELOPMENT S.A.
